コスモスイニシアは、子どもにとって安心で快適な住まいを実現したマンション「イニシア西新井」（東京都足立区）を、３月下旬から販売する。東京都が2016年2月に開始した、優良な住宅を認定する制度「東京都子育て支援住宅認定制度」の認定基準を分譲マンションでは初めてクリアした。

同制度は、居住者の安全性や家事のしやすさなどに配慮された住宅で、かつ、子育てを支援する施設やサービスの提供などを行う住宅を対象としている。認定を受けるためには必須項目60項目すべてを採用し、選択項目も全31項目のうち12項目以上適合する必要があり、イニシア西新井は14項目が適合した。

室内では、ドアや引き戶の指はさみ防止や、シャッター付きコンセントの設置、ベビーカー置き場を設ける他、出し入れできるスライドウォールを設置することで、家族の成⻑に合わせて間取りを変えられる仕様に。

共用部分では、自主管理歩道に植栽とベンチ、 屋上に芝生敷きの共用テラスを設置するなどし、コミュニティ形成を支援する空間を提供。入居後にウェルカムパーティーとして入居者懇親会も開催する予定だ。

また、「スノーピーク（Snow Peak）」とコラボレーションし、“楽しく備える防災”をコンセプトに、アウトドアグッズをラウンジの棚やベンチ下収納に設置。万一の防災備品としての役割だけでなく、キャンプやバーベキューなどの際に貸し出しも行う。

防災ワークショップの開催も予定しており、入居者同士の交流を図りながら、防災について学ぶ機会も提供していく。

東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩9分の立地で、周辺には複合文化施設「ギャラクシティ」やバーベキューもできる「舎人公園」などが近接しており、立地における適合基準にも該当した本物件。何かと”子育て”に注目が集まっている昨今だが、カスタマイズできる戸建て住宅だけでなく、こういった子育てに優しいマンションの需要は今後も増えていきそうだ。