コクヨが、「ザ・キャンパス（THE CAMPUS）」の新展開として、新たな形の集合住宅「ザ・キャンパス フラッツ トゴシ（THE CAMPUS FLATS Togoshi）」を、東京都品川区・戸越に、8月オープンする。入居者募集を、4月13日より公式ホームページ上で開始した。

自己実現「プロトタイプする暮らし」をコンセプトに掲げる同施設は、住みながら、いつかやりたかったことを、試せる生活実験型集合住宅だ。最大の特徴は、いつかやりたかったことを気軽に試すことができる、大小様々なプロ仕様の「スタジオ」が設置されている点。1日単位で自分だけのお店を開店できる飲食店営業許可付きの「スナック」や、ヨガ講師としてレッスンも開催できる「フィットネス」など、計8つの「スタジオ」を施設内に設置。選考倍率80倍の中から選抜された本施設専任のコミュニティマネージャーと運営チームが、入居者のいつかやりたかったことへの挑戦をサポートする。

独立した居室は全39戸あり、管理費等は別で家賃7.7万円から入居可能。すべての居室には、昨年グッドデザイン賞を受賞したアクタスが展開する「グッドエイティーパーセント（good eighty％）」の家具が付属し、インテリアも同ブランドが監修を務める。最長1年で再契約可能な入居期間は3ヶ月から選択ができ、SOHO利用も可能。「まずは生活を試したい」「目的を達成すれば退去したい」方にもおすすめだ。

さらに施設内にはキッチンをはじめ、ランドリーブースや仕事もできる共用スペースなど、生活や仕事に欠かせない設備やスペースを完備。ルーフトップやプライベートサウナもあり、非日常感を楽しめるのも嬉しい。その他、女性専用のシャワーブースやランドリーもあるなど、誰もが安心して暮らせる配慮も万全。1階には、地域の人も集うことができる共用スペースを設置。スペース内には、入居者以外も利用可能なフードスタンド「ザ・キャンパス テーブル（THE CAMPUS TABLE）」が、8月の入居開始に合わせてオープン。焼きたてのピザトーストやコーヒーを中心に、様々なメニューが楽しめる他、入居者特典として、フードを購入するとコーヒーが半額で楽しめる。

なお、入居申し込みには、公式ホームページより申込フォームを記入後、「説明会」への参加が必要。4月から6月にかけ、計3回に分けて開催し、募集定員に達し次第締め切る予定となっている。

「THE CAMPUS FLATS Togoshi」施設概要
所在地：東京都品川区戸越6丁目19-16
開業予定日：2023年8月